मुखौटा निर्माण के लिए फ़ैक्टरी भवन अनुबंध कैसे लिखें

मुखौटा निर्माण के लिए फ़ैक्टरी भवन अनुबंध कैसे लिखें

वाणिज्यिक पट्टे में, मुखौटा को कारखानों में बदलने की मांग धीरे-धीरे बढ़ रही है, खासकर जब शहरी औद्योगिक भूमि की कमी हो। एक विस्तृत अनुबंध पर हस्ताक्षर करना दोनों पक्षों के अधिकारों की रक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। यह लेख आपको प्रासंगिक सावधानियों के साथ एक संरचित डेटा अनुबंध टेम्पलेट प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों के गर्म विषयों और सामग्री को संयोजित करेगा।

1. अनुबंध की मूल संरचना

एक पूर्ण मुखौटा निर्माण अनुबंध में निम्नलिखित मुख्य शर्तें शामिल होनी चाहिए:

2. लोकप्रिय समस्याओं का समाधान (पिछले 10 दिनों का डेटा)

ऑनलाइन जनमत निगरानी के अनुसार, हालिया विवाद मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलुओं पर केंद्रित हैं:

3. मुख्य अनुबंध खंडों के उदाहरण

अनुच्छेद 4 नवीनीकरण पर विशेष समझौता

1. पट्टेदार को एक निर्माण योजना प्रस्तुत करनी होगी और नवीकरण करने से पहले पट्टेदार की लिखित सहमति प्राप्त करनी होगी।
2. भवन की मुख्य संरचना से जुड़े किसी भी बदलाव को आवास और निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए।
3. अग्नि सुरक्षा प्रणाली संशोधन की लागत पट्टेदार द्वारा वहन की जाएगी, लेकिन पट्टेदार को मूल चित्र प्रदान करना होगा

अनुच्छेद 7 पर्यावरणीय उत्तरदायित्व

1. पट्टेदार वादा करता है कि शोर "सीमा पर औद्योगिक उद्यमों के लिए पर्यावरणीय शोर उत्सर्जन मानक" से अधिक नहीं होगा।
2. महीने में एक बार पर्यावरण संरक्षण विभाग द्वारा निरीक्षण स्वीकार करें, और लागत चूककर्ता पक्ष द्वारा वहन की जाएगी
3. यदि प्रदूषण के बारे में 3 से अधिक शिकायतें हैं, तो पट्टादाता को अनुबंध समाप्त करने का अधिकार है।

4. अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय ध्यान देने योग्य बातें

1.स्वामित्व सत्यापन: जांचें कि रियल एस्टेट प्रमाणपत्र के उद्देश्य कॉलम में "औद्योगिक" या "उत्पादन" शामिल है या नहीं

2.फाइलिंग आवश्यकताएँ: कुछ क्षेत्रों में 30 दिनों के भीतर आवास प्राधिकरण के पास दाखिल करने की आवश्यकता होती है।

3.बीमा सलाह: यह अनुशंसा की जाती है कि दोनों पक्ष संयुक्त रूप से व्यापक संपत्ति बीमा खरीदें।

4.निकास तंत्र: उपकरण हटाने की अवधि और साइट बहाली मानकों को स्पष्ट करें

5. नवीनतम नीति प्रभाव

यह अनुशंसा की जाती है कि औपचारिक हस्ताक्षर करने से पहले, दोनों पक्षों को अनुपालन परामर्श के लिए मसौदा अनुबंध को स्थानीय आवास और निर्माण विभाग और बाजार पर्यवेक्षण विभाग में लाना चाहिए। साथ ही, आप इसे पूरक और बेहतर बनाने के लिए चाइना कॉन्ट्रैक्ट लाइब्रेरी (सीसीएल) द्वारा जारी मानक फैक्ट्री लीज अनुबंध टेम्पलेट के 2023 संस्करण का उल्लेख कर सकते हैं।