झांगझू में मकान कैसे बिक रहे हैं?

झांगझू में मकान कैसे बिक रहे हैं? ——पिछले 10 दिनों में बाज़ार डेटा और हॉट स्पॉट विश्लेषण

हाल ही में, झांगझोउ का रियल एस्टेट बाजार गर्म विषयों में से एक बन गया है। नीति समायोजन और क्षेत्रीय विकास के साथ, झांगझोउ में आवास की कीमतों और लेनदेन की मात्रा जैसे डेटा ने बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख पिछले 10 दिनों में संपूर्ण इंटरनेट की गर्म सामग्री को जोड़ता है और झांगझोउ के रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति का विश्लेषण करने के लिए संरचित डेटा का उपयोग करता है।

1. झांगझू रियल एस्टेट बाजार का मुख्य डेटा (पिछले 10 दिन)

2. लोकप्रिय क्षेत्रों में लेनदेन विश्लेषण

क्षेत्रीय वितरण के दृष्टिकोण से, झांगझोउ में निम्नलिखित तीन क्षेत्र हाल के घर खरीदारों का फोकस बन गए हैं:

3. झांगझू के रियल एस्टेट बाजार को प्रभावित करने वाली गर्म घटनाएं

1.अनुकूल नीतियां: झांगझोउ ने हाल ही में प्रतिभाओं के लिए आवास सब्सिडी नीति शुरू की है। स्नातक की डिग्री या उससे ऊपर की पूर्णकालिक प्रतिभाएं घर खरीदते समय 20,000 से 50,000 युआन की सब्सिडी का आनंद ले सकती हैं।

2.परिवहन उन्नयन: फ़ूज़ौ-ज़ियामेन हाई-स्पीड रेलवे के झांगझू खंड की निर्माण प्रगति तेज हो रही है और 2023 के अंत तक यातायात के लिए खोले जाने की उम्मीद है, जिससे लाइन के आसपास के क्षेत्रों में आवास की कीमतें बढ़ने की उम्मीदें बढ़ गई हैं।

3.मिट्टी की नीलामी बाजार: इस महीने झांगझोउ में 8.7% की औसत प्रीमियम दर के साथ तीन आवासीय भूमि लेनदेन पूरे हुए, जिससे पता चलता है कि डेवलपर्स बाजार में विश्वास बनाए रखते हैं।

4. गृह खरीदार चित्र विश्लेषण

5. विशेषज्ञों की राय और बाज़ार पूर्वानुमान

1.अल्पावधि प्रवृत्ति: उम्मीद है कि अगले तीन महीनों में झांगझू में नए घरों की कीमत स्थिर रहेगी, और लेनदेन की मात्रा थोड़ी बढ़ सकती है, जो मुख्य रूप से साल के अंत में पारंपरिक पीक बिक्री सीजन से प्रभावित होगी।

2.दीर्घकालिक रुझान: ज़ियामेन में आवास की ऊंची कीमतों के साथ, क्रय शक्ति का एक हिस्सा झांगझू में फैल जाएगा, विशेष रूप से ज़ियामेन के करीब के क्षेत्रों जैसे जियाओमी और ताइवानी निवेश क्षेत्र में।

3.जोखिम चेतावनी: बड़े भंडार वाले उपनगरीय क्षेत्र पर ध्यान दें, क्योंकि कुछ परियोजनाओं में मूल्य में कमी और प्रचार दबाव का अनुभव हो सकता है।

6. घर खरीदने की सलाह

1. जिन लोगों को सिर्फ घर खरीदने की ज़रूरत है, वे सुविधाजनक परिवहन और परिपक्व सहायक सुविधाओं के दोहरे लाभों का आनंद लेने के लिए लॉन्गवेन जिले और ज़ियांगचेंग जिले में मेट्रो लाइनों के साथ परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

2. सुधार की जरूरतों के लिए, सामुदायिक गुणवत्ता और संपत्ति सेवाओं पर ध्यान केंद्रित करते हुए, ब्रांड डेवलपर्स से बड़ी इकाई वाले उत्पादों को चुनने की सिफारिश की जाती है।

3. निवेशकों को किराये की वापसी दर का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने और मुख्य व्यावसायिक जिलों में छोटे अपार्टमेंटों को प्राथमिकता देने की आवश्यकता है।

कुल मिलाकर, झांगझू रियल एस्टेट बाजार ने हाल ही में विभिन्न क्षेत्रों और उत्पाद प्रकारों में स्पष्ट अंतर के साथ "स्थिर मात्रा और कीमत" की विशेषताएं दिखाई हैं। घर खरीदारों को नीति और बाजार में बदलाव के साथ अपनी जरूरतों के आधार पर तर्कसंगत निर्णय लेना चाहिए।